Na sprzedaż grunt pod zabudowę mieszaną oraz grunt rolny o pow. całkowitej  1,98 ha  położony w miejscowości Łupki, (gmina Wleń województwo dolnośląskie).

Teren jest bardzo bogaty przyrodniczo, częściowo zalesiony oraz częściowo składa się z łąk i rozlewiska. Przez nieruchomość przepływa potok Jamna (dopływ rzeki Bóbr). Na działce oznaczonej jako tereny zabudowy mieszanej (2732m2), posadowiony był budynek mieszkalno-gospodarczy, który kiedyś pełnił funkcję gajówki oraz stajni,  obecnie jest rozebrany a z jego rozbiórki pozostał piaskowiec. Nieruchomość położona jest w otoczeniu natury zapewniającej nam ciszę, idealne miejsce dla osób poszukujących oazy spokoju, ewentualnie możliwości stworzenia na takim obszarze warsztatów rzemiosła, wypasania zwierząt, stawów rybnych, zbiorników wodnych lub ewentualnie dowolnej plantacji rolnej. Ukształtowanie terenu płaskie oraz częściowo nachylone.


Nieruchomość położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Bobru oraz objęta jest formą ochrony przyrody Natura 2000 (obszary siedliskowe, Ostoja nad Bobrem)


Dużym atutem jest, iż nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę powiatową (asfaltową) oraz drogę gminną (częściowo asfaltowa oraz utwardzona). 

Nieruchomość składa się 4 działek położonych obok siebie, oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako:
1/ oznaczone symbolem "M"- 2732m2 - tereny zabudowy mieszanej (jednorodzinnej i zagrodowej -istniejące)   - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa na max 30% powierzchni terenu, obiekty produkcyjne i obsługi komunikacji na max 30% powierzchni terenu i nie powodujące konfliktu sąsiedztwa, rekreacja, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Teren ochrony wartości kulturowych oraz obserwacji archologicznej
2/ oznaczone symbolem "R" - 1, 71 ha - tereny rolnicze -  Funkcje dopuszczalne: Stawy rybno - rekreacyjne i zbiorniki małej retencji. Zadrzewienia i zakrzewienia wzdłuż dróg, rowów melioracyjnych i cieków wodnych gruntów w formie remiz śródpolnych. Zalesienia nieużytków, gruntów rolnych nieprzydatnych do produkcji rolnej, gruntów rolnych nieużytkowanych rolniczo, gruntów położonych na stokach o średnim nachyleniu powyżej 15% oraz okresowo zalewanych. Obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Ustala się zakaz lokalizacji zabudowy, w tym zabudowy zagrodowej.

CENA NIERUCHOMOŚCI DO ROZMÓW !
 

*Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie.

Osoba odpowiedzialna zawodowo:
Izabela Binkowska - lic. zaw. 10728 - sprawdź