Do sprzedania dom wolnostojący położony w Rudawach Janowickich w miejscowości Mniszków. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie innych budynków jednak poza ścisłą zabudową, w zacisznym miejscu na działce z pięknym widokiem oraz w otoczeniu natury.

Budynek o powierzchni całkowitej 200m2 (użytkowa112,5 m2) znajduje się na lekkim wzniesieniu na działce o pow. 2701m2. Nieruchomość zadbana, nie wymagająca nakładów inwestycyjnych, z pięknie zagospodarowanym ogrodem. 


OPIS NIERUCHOMOŚCI - 4 KONTYGNACJE

PRZYZIEMIE: garaż (21m2) , pralnia (10,6m2), kotłownia (6,2m2), spiżarka (5,1m2), korytarz

PARTER: salon (20,8m2) z wyjściem na taras oraz dodatkowo na balkon, kuchnia 17,1m2, łazienka z wc doświetlona oknem (5,6m2), przedpokój, korytarz

I PIĘTRO: 3 pokoje (20,7m2; 17,1m2; 9m2), korytarz,

PODDASZE: antresola (11m2), sypialnia

 

LOKALIZACJA

- 7 minut autem do drogi krajowej - kierunek Wrocław,  Szklarska Poręba, Jelenia Góra

- z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją do miasta

- w sąsiedztwie szlaki turystyczne, nieruchomość położona w Rudawach Janowickich na granicy Rudawskiego Parku Krajobrazowego

- w okolicy liczne atrakcje turystyczne: Ruiny Zamku Bolczów, Kolorowe Jeziorka,  dla amatorów wspinaczki górskiej: Skalny Most, Sokolik, Starościńskie Skały, Krzyżna Góra, Browar Miedzianka


POSESJA
Teren obsadzony licznymi roślinami, starannie zaplanowany ogród z miejscem na rekreację, na którym znajduje się również oczko wodne oraz altana.
Posesja ogrodzona, miejsca parkingowe przed budynkiem, dodatkowo wiata garażowa oraz garaż w bryle budynku. Teren przed budynkiem utwardzony, dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.
 

MOŻLIWOŚCI

Budynek można dostosować jako nieruchomość, w której na poziomie przyziemia zrobimy odrębne mieszkanie z niezależnym wejściem. Wówczas pozostała część domu będzie posiadać inne niezależne wejście i możliwość przykładowo wynajmu turystycznego. Dodatkowym rozwiązaniem i potencjałem nieruchomości jest  wielkość działki i usytuowanie nieruchomości. Daje nam to perspektywę postawienia kilku domków pod wynajem krótkoterminowy, czyli potencjał mieszkania i zarabiania w jednym miejscu. 

MEDIA
ogrzewanie centralne - nowy piec na pelet (wymieniony w 2021r); pomieszczenia klimatyzowane, woda z własnego ujęcia - studnia; własna oczyszczalnia ekologiczna (wykonana w 2018 r). Instalacje wykonane w 2000 r.

 

Jest to miejsce dla osób ceniących naturę, z możliwością zamieszkania lub prowadzenia działalności agroturystycznej / pokoi dla turystów lub wybudowania przykładowo domków pod wynajem. 
 

*Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie.

Osoba odpowiedzialna zawodowo:
Izabela Binkowska - lic. zaw. 10728 - sprawdź