Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej o pow. 4331m2 położonej w atrakcyjnej części Świeradowa Zdr. - dzielnica Czerniawa Zdrój.
 

PARAMETRY DZIAŁKI:
- przeznaczenie w planie zagospodarowania - 50MN/UT - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej - usług turystyki i wypoczynku.
- Zasady zabudowy zgodnie z MPZP:
a/ współczynnik intensywności zabudowy: minimalny 0,01 maksymalny 2,10
b/ maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki = 1515,85 m2
c/ udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej
d/ wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych, tj. do 17 m
e/ potencjalna powierzchnia użytkowa apartamentowca: 5 x 1515,85 = PUM 7579,25 m2


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu w miejscu zwanym Doliną Wodospodów Czarnego Potoku. Z działki rozpościera się widok na lasy oraz Czerniawską Kopę z wieżą widokową,  W otoczeniu nie ma ścisłej zabudowy, wzdłuż działki biegnie zielony szlak na Stóg Izerski oraz rozpoczynają się ścieżki rowerowe Single-Track o łącznej długości 80km. Do kolei gondolowej i wyciągu Ski & Sun jest ok. 2km - 3min samochodem. W okolicy planowana jest budowa Nowego Domu Zdrojowego oraz promenady 


Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. 

*Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie.

Osoba odpowiedzialna zawodowo:
Izabela Binkowska - lic. zaw. 10728 - sprawdź