Oferta sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie deweloperskim. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 615m2 w miejscowości Mysłakowice, na nowo powstającym osiedlu budynków jednorodzinnych.
Bardzo dobra lokalizacja - idealna dla osób chcących zamieszkać w niewielkiej odległości od miasta oraz kurortu turystycznego, jednocześnie w spokojnej okolicy. 7 minut autem do Jeleniej Góry oraz 5 minut do Karpacza.

Budynek usytuowany w niedalekiej odległości od drogi głównej. Z okien domu możemy podziwiać widok na panoramę gór. Teren posesji płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony.

Przemyślany układ funkcjonalny domu został zaprojektowany z możliwością zagospodarowania jednego z pokoi na domowe biuro.


OPIS BUDYNKU: pow. całkowita 178,68m2 / pow. użytkowa 127,10 m2

PARTER - pow. użytkowa 64,41m2
1/ wiatrołap 5,96m2
2/ hol 7,36m2
3/ łazienka 2,31m2
4/ salon z jadalnią 24,99m2 (wyjście na taras)
5/ kuchnia 6,49m2
6/ garaż 17,30m2

PODDASZE - pow. użytkowa 62,69m2
1/schody 4,46m2
2/ hol 6,04m2
3/ pokój 9,56m2
4/ pokój 13,99m2
5/ łazienka 7,30m2
6/ pokój 12,85m2
7/ pokój 8,49m2


STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU
- budynek wybudowany na płycie fundamentowej, ocieplona styrodurem 15 cm
-ściany z bloczków (gazobeton solbet) 24cm, ścianki działowe solbet 12 cm
-tynki gipsowe
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna,
-rekuperacja (system mechanicznej wentylacji pomieszczeń) firma Vasco. Zapewnia świeże powietrze i właściwą wilgotność w całym domu (rekomendowane dla alergików)
-ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze - piec gazowy dwufunkcyjny
-schody odlewane odrębnie jako gotowe element (bardzo wysoka jakość produktu pod względem technicznym i estetycznym)
-strop gotowy (smart 20) firmy Konbet
-dachówka ceramiczna półpłaska firmy Wienerberger Cosmo 12 czarny mat
-rynny nowoczesne kwadratowe w kolorze grafitowym
-okna trzyszybowe w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym z zewnątrz
-w salonie witryna szklana 3600 dwuelementowa z otwieranymi drzwiami w systemie suwanym
-rolety zewnętrzne na wszystkich oknach w kolorze grafitowym, sterowane elektrycznie
-elewacja docieplona styropianem 20 cm, tynk strukturalny
-brama wjazdowa do garażu Hormann (z napędem elektrycznym)
-odwodnienie budynku, opaska zbierająca wodę z odejściem do studni chłonnej
-teren zostanie wyrównany, gotowy pod zasadzenia, w przedniej części działki utwardzony i przygotowany pod kostkę brukową

MEDIA: woda -studnia głębinowa, ogrzewanie -podłogowe zasilane z pieca 2-funkcyjnego gazowego, gaz - z sieci, kanalizacja-miejska


Cena obejmuje sprzedaż budynku w stanie deweloperskim.