apartamenty Karpacz na sprzedaż

apartamenty Szklarska Poręba na sprzedaż

Aby powiększyć, kliknij na zdjęciu.

APARTHOTEL ***SOWIA DOLINA*** KARPACZ ul. WILCZA - GWARANCJA 7% ZYSKU
Typ oferty:
Apartamenty Karpacz
Lokalizacja:
Karpacz
Cena zł/m2:
10.200
Powierzchnia (m2):
28,20
Ilość pokoi:
1
Rodzaj budynku:
apartamentowiec
Piętro:
2 piętro
Liczba pięter:
2
Rodzaj własności:
własność
Balkon:
tak
Stan techniczny:
bardzo dobry
Łazienka:
z wc, prysznic, po remoncie
Kuchnia:
aneks kuchenny, z oknem, wyposażona, umeblowana, połączona z salonem
Instalacje:
nowe
Ciepła woda:
wspólna kotłownia gazowa
Okna:
PCV
Pozostałe informacje:
umeblowanie, domofon, pomieszczenie przynależne, winda, internet
Zabezpieczenia:
monitoring, teren ogrodzony
287 640,00 zł

EKSKLUZYWNE APARTAMENTY HOTELOWE W KARPACZU - GWARANCJA 7% ZYSKU WALORYZOWANA O ŚREDNIOROCZNY WSKAŹNIK INFLACJI GUS

"SOWIA DOLINA" KOMPLEKS WYPOCZYNKOWO-REKREACYJNY to nowa inwestycja w Karkonoszach, położona w Karpaczu. Przedsięwzięcie realizowane jest na obszarze o powierzchni 1,8 ha, otoczone starodrzewiem z niepowtarzalnym widokiem na pasmo gór i najwyższy szczyt - Śnieżkę. 

INWESTYCJA SKŁADA SIĘ Z 5 BUDYNKÓW:
I. Dwa BUDYNKI APARTHOTELOWE
oferujące 78 apartamentów o powierzchniach od 28m2 do 54m2 z pięknym widokiem na góry lub kotlinę. W tych obiektach (na poziomie -1) do dyspozycji Nabywcy apartamentu oraz Gości hotelowych znajdują się:
**** sala klubowa,
**** pokój zabaw dla dzieci, 
**** bilard,
**** narciarnia, 
**** rowerownia

II. CENTRUM KONFERENCYJNO-REKREACYJNE (2700m2) budynek wielofunkcyjny z recepcją, gdzie Nabywca apartamentu oraz Goście hotelowi mogą korzystać z:
**** kompleksu basenowego z jakuzzi, brodzikiem dla dzieci, biczami wodnymi oraz saunarium,
**** basenu i brodziku zewnętrznego wraz z plażą wyposażoną w leżaki z widokiem na Karkonosze,
**** sali fitness z profesjonalnie wyposażoną siłownią, 
**** restauracji i baru z widokowym tarasem,
**** sali zabaw dla dzieci,
**** przestronnej sali bankietowo-konferencyjnej

III. KLUB NOCNY, DRINK BAR, KRĘGIELNIA, LOŻE Z RZUTNIKIEM TV

IV. BUDYNEK HOTELOWY

Dodatkowo wzbogacamy ofertę o możliwość korzystania z kortu do squasha, basenu z mini zjeżdżalnią dla dzieci i wodnym placem zabaw oraz 17 gabinetów oferujących ekskluzywne zabiegami w Centrum SPA HOTELU ARTUS, położonego w odległości 50m od realizowanej inwestycji "SOWIA DOLINA". Wszystkie budynki połaczone zostaną ze sobą systemem podziemnych i nadziemnych korytarzy. Dzięki temu możemy komfortowo komunikować się z wybraną częścią kompleksu "SOWIA DOLINA" i Hotelem Artus. Wszystkie obiekty wyposażone są w windy z dostępem do każdej kondygnacji. 

INWESTOR 
Wykonawcą inwestycji jest Firma Budowlana Henryk Jaskólski. Deweloper z wieloletnim doświadczeniem w realizacji budownictwa mieszkaniowego, mający za sobą budowę ponad 1500 mieszkań na terenie całego województwa dolnośląskiego. Ponadto, Inwestor posiada również wieloletnie doświadczenie w dziedzinie usług turystycznych i hotelarskich i będzie jednocześnie operatorem zarządzającym APARTHOTELEM SOWIA DOLINA.

KORZYŚCI oraz BEZPIECZEŃSTWO
Nabywając apartament w APARTHOTELU "SOWIA DOLINA" w Karpaczu zapewniamy naszym Klientom:
- gwarantowaną stopę zwrotu 7% w skali roku od wartości netto zakupu apartamentu + VAT 23% przez cały okres trwania umowy,
-indeksowany czynsz o średnioroczny wskaźnik inflacji zgodnie z GUS, 
- umowę najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat,
- zakup apartamentu na własność z księgą wieczystą,
- umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego z wpisem roszczenia do księgi wieczystej,
- comiesięczną wypłatę czynszu najmu dla właściciela apartamentu,
- profesjonalną obsługę operatora z wieloletnim doświadczeniem w braży hotelarskiej, 
- pobyt włascicielski 14 dni w ciągu roku z pełnym dostępem do kompleksowego zaplecza rekreacyjno-konferencyjnego Sowia Dolina 
- jedyne koszty jakie ponosi właściciel w trakcie trwania umowy najmu to koszt ubezpieczenia apartamentu. Pozostałe opłaty jak: media, eksploatacja, bieżąca konserwacja, należności publicznoprawne obciążają operatora w okresie trwania umowy najmu,
- wpłaty transz za apartament zgodnie z harmonogramem oraz postępem prac budowlanych (pierwsza wpłata lipiec 2017 r.) 
- lokale z 23% VAT (możliwość zwrotu całości podatku VAT), 
- bezpłatny dostęp do miejsc parkingowych na ogrodzonym i monitorowanym terenie,
- całość inwestycji realizowana będzie w jednym etapie, otwarcie Kompleksu Sowia Dolina lipiec 2019 r. 
- zakup apartamentu zapewni Państwu zwrot kapitału oraz alternatywę inwestowania swoich środków finansowych


KALKULACJA ZYSKU DLA APARTAMENTU 28,20 m2
-CENA ZAKUPU WYKOŃCZONEGO APARTAMENTU wraz z MIEJSCEM POSTOJOWYM - 287.640,00 zł netto+ 23% VAT 
-GWARANTOWANA ROCZNA STOPA ZWROTU (7%+ VAT 23%) - 20.134,80 zł netto + VAT 23%


STANDARD WYKOŃCZENIA
Podana cena zawiera apartament w pełni wykończony, kompletnie umeblowany i wyposażony w aneks kuchenny (zabudowa kuchenna, wysokiej jakości sprzęt AGD). Wszystko wykonane w wysokim standardzie i dobrym guście. Miejsce parkingowe na monitorowanym i ogrodzonym terenie w cenie. Istnieje możliwość zapoznania się z przykładowym standardem wykończenia podczas prezentacji nieruchomości.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest na osiedlu Wilcza Poręba, położona u zbiegu Sowiej Doliny i Doliny Łomniczki. Miejsce idealne na wypoczynek, w pobliżu znajdują się liczne szlaki górskie, jednocześnie odległość do centrum to tylko 850m (15 min pieszo). Wilcza Poręba położona jest najbliżej masywu Śnieżki, co gwarantuje jedne z najpiękniejszych widoków w Karpaczu.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Na terenie kompleksu o powierzchni 1,8 ha zaprojektowano przestronny plac zabaw dla dzieci, miejsce na wypoczynek oraz liczne ścieżki rekreacyjne. Do dyspozycji gości zaprojektowano 134 miejsca parkingowe na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Obszar inwestycji zagospodarowany kaskadami oraz licznymi nasadzeniami. 


TERMINY
- ROZPOCZĘCIE INWESTYCJI: II kwartał 2017 roku
- OTWARCIE HOTELU: 01.07.2019 roku.


Podane ceny w ofercie są cenami netto. Załaczone zdjęcia mogą przedstawiać przykładową wizualizację apartamentu. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji odnośnie naszej inwestycji.

ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ: www.sowia-dolina.pl

*Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie.

Osoba odpowiedzialna zawodowo:
Izabela Binkowska - lic. zaw. 10728 - sprawdź