Opłata Adiacencka - co to takiego?
Opłatę adiacencką nalicza się procentowo od wartości nieruchomości. Istnieją jednak progi, których nie należy przekraczać. W przypadku kiedy wzrasta wartość nieruchomości na skutek jej podziału, opłata adiacencka nie może być wyższa niż 30% różnicy wartości. Natomiast, jeśli wzrost wartości spowodowany został przez budowę infrastruktury lub przeprowadzenia scalenia i podziału nieruchomości - próg wynosi 50%.
Jest to opłata, którą należy uiścić gminie, gdy wzrosła wartość posiadanej nieruchomości na skutek jej podziału lub podziału oraz scalenia lub też budowy urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego.
Opłata ta nie dotyczy osób, które przeznaczyły swoje nieruchomości do celów rolnych lub leśnych. Gmina może naliczyć ten rodzaj opłaty, ale nie jest do tego zobowiązana. O jej naliczeniu decyduje prezydent, burmistrz lub wójt. W przypadku podziału nieruchomości decyzja taka może zapaść do trzech lat od zdarzenia.
Od wydanej decyzji o nakazie zapłaty naliczonej opłaty można się odwołać. W takim przypadku istnieje możliwość podważenia wyceny, która to jest podstawą do wyliczenia opłaty adiacenckiej. Ważne jest, aby pamiętać o terminie odwołania się.
Biuro Nieruchomości Jelenia Góra DOMO serdecznie zaprasza do zapoznania się z pełną ofertą biura w tym również ofertą specjalną przygotowaną specjalnie z myślą o klientach zainteresowanych opłacalnymi inwestycjami w luksusowe apartamenty położone u stóp Karkonoszy - Apartamenty Karpacz oraz Apartamenty Szklarska Poręba. Odwiedź DOMO i dowiedz się więcej.