Na którym piętrze zamieszkać?

Wybierając mieszkanie jedną z ważniejszych cech na jakie potencjalny kupiec zwróci uwagę to dokładna lokalizacja nieruchomości. Zatem kiedy już wyszukasz odpowiednią dzielnicę, następnym aspektem, który poddasz do rozważaniu będzie kondygnacja. Nieruchomości Jelenia Góra DOMO prezentują wady i zalety mieszkań usytuowanych na poszczególnych piętrach.

Czy cena mieszkania uzależniona jest od piętra?

Cena to jeden z najważniejszych czynników, które mają wpływ na decyzję dotyczącą zakupu nieruchomości. Cena lokalu jest uzależniona od piętra na którym się znajduje. Najtańsze są mieszkania zlokalizowane na parterze, a zwłaszcza tym niskim. Często zdarza się, że atrakcyjne nieruchomości są usytuowane na najwyższym piętrze budynki, szczególnie jeśli w budynku nie ma windy.

Mieszkanie na parterze

Nieruchomość zlokalizowana na parterze nie jest najlepszym rozwiązaniem jednak posiada ona wiele zalet. Mieszkanie na parterze ma również swoje plusy.

Zalety:

• Możliwość szybkiego dotarcia do mieszkania - nie trzeba wchodzić po schodach, lub trzeba ich pokonać niewiele, jeśli nieruchomość znajduje się na wysokim parterze. Zarówno dla osób starszych jak i młodych rodziców jest to duże udogodnienie i najczęściej właśnie tacy klienci wybierają tego typu mieszkania.
• Dostęp do ogródka, który należy właśnie do nieruchomości parterowych. Wiele mieszkań usytuowanych na parterze ma możliwość uprawiania ogródka i odpoczynku w nim.
• Atrakcyjna cena dla kupujących.

Wady:

• Trudności związane z ogrzaniem mieszkania oraz szybciej wychładzające się pomieszczenia niż na wyższych kondygnacjach.
• Wysokie ryzyko usterek.
• Położone najbliżej drzwi do klatki schodowej są najbardziej narażone na kradzieże i włamania.
• Niedostateczna ilość światła dziennego - zazwyczaj jest związana z drzewami, które rosną pod oknami.

Najwyższe piętra

Mieszkania położone na najwyższych kondygnacjach bloku czy też kamienicy to także nie jest najlepsze rozwiązanie.

Zalety:

• Widoki - największym atutem są widoki jakich z pewnością nie ma na niższych piętrach.
• Jasność - skoro są widoki, to również wnętrza są dużo jaśniejsze ponieważ nieruchomość znajduje się wysoko i dzięki temu wewnątrz jest dużo więcej światła niż w lokalach położonych się na niższych kondygnacjach i parterze.
• Do mieszkań zlokalizowanych na ostatniej kondygnacji często należą również przestronne tarasy.
• Atrakcyjna cena dla kupujących.

Wady:

• Wahania temperatury, wysokie temperatury latem, a niskie zimą będą jeszcze bardziej odczuwalne.
• Wysokie ryzyko usterek związanych z przeciekającym dachem.
• Utrudniony dostęp, szczególnie jeśli budynek nie posiada windy. Dla aktywnych będzie to zaleta, ponieważ nic tak dobrze nie robi jak bieg po schodach, natomiast ta lokalizacja na pewno nie jest polecana dla seniorów.

Mieszkania środkowe

Posiadają wiele zalet, które wpływają na komfort mieszkania i są najczęściej wybierane przez klientów.

Zalety:

• Najcieplejsze - lokale położone na pośrednich piętrach bardzo często są najcieplejsze ponieważ z każdej strony są otoczone sąsiadami, którzy również ogrzewają swoje mieszkania i dzięki temu właściciele lokali mieszkaniowych na pośrednich piętrach nie wydają zbyt wiele na ogrzewanie.
• Doskonałe położenie - ani zbyt nisko, ani zbyt wysoko. Latem nie będzie zbyt gorąco, a zimą zbyt zimno.
• Mieszkanie dla każdego - jest to kompromis między parterem, a najwyższym piętrem, dlatego też tę lokalizację mogą bez przeszkód wybrać osoby starsze, a nawet niepełnosprawne (jeśli w budynku znajduje się winda), a także rodziny z dziećmi, pary, single, miłośnicy aktywnego trybu życia itd.
• Mieszkanie najmniej narażone na usterki związane z przeciekaniem dachu, lub zalaniem na skutek powodzi.

Wady:

• Wysoka cena - jest to wada dla kupujących, ale zaleta dla wszystkich, którzy zamierzają sprzedać swoją nieruchomość.
• Największa styczność z sąsiedztwem - wszelkie hałasy będą najbardziej słyszalne w mieszkaniach zlokalizowanych na pośrednich kondygnacjach. Dla osób niedosłyszących lub bardzo towarzyskich, będzie to zaleta, a wada dla samotników i osób, które lubią spokój. Hałas nie jest jednak regułą, bowiem wszystko zależy od sąsiedztwa i dzielnicy w jakiej znajduje się nieruchomość.

Biuro Nieruchomości Jelenia Góra DOMO życzy udanych zakupów mieszkaniowych, a jeśli nadal nie jesteś zdecydowany na to jakiego mieszkania poszukujesz, skontaktuj się z doświadczonymi agentami DOMO, którzy profesjonalnie doradzą i sprawnie przeprowadzą transakcję kupna nieruchomości. Skontaktuj się z DOMO i zapytaj również o ofertę - komfortowe Apartamenty Szklarska Poręba oraz Apartamenty Karpacz. Są to gustowne nieruchomości inwestycyjne położone w uroczych, karkonoskich miejscowościach. Od teraz możesz odwiedzać swoje ulubione miejsca i zarabiać na wynajmie. Zadzwoń i dowiedz się więcej: +48 501 18 18 75, +48 500 599 159.