Dobra lokalizacja nieruchomości to podstawa!
Lokalizacja nieruchomości ma ogromne znaczenie. Jest to główny czynnik decydujący o wyborze wymarzonego mieszkania. Na początek każdy, kto zamierza kupić nieruchomość powienien zastanowić i sprecyzować gdzie chciałby mieszkać.
Biuro Nieruchomości Jelenia Góra DOMO przedstawia kilka ważnych kwestii dotyczących dobrej lokalizacji. Oto one:
- Bezpieczeństwo – wybierając nieruchomość upewnij się, że jest tam bezpiecznie, w końcu to miejsce do którego będziesz codziennie wracać i powinieneś zadbać o to, aby się w nim dobrze czuć. Dlatego też ważne jest czy dzielnica w jakiej znajduje się nieruchomość nie jest owiana złą sławą, a także jakie jest ukształtowanie terenu. Bliskość rzek stwarza ryzyko powodzi. Oczywiście, nie jest powiedziane, że każdej wiosny pobliska rzeka wylewa, a Twoja nieruchomość będzie systematycznie zalewana, ale lepiej uniknąć tego typu zagrożenia.
- Otoczenie – mieszkanie w pobliżu parku jest dobrą lokalizacją. Parki to „zielone płuca” miast, dzięki temu osoby często przebywające na łące, w lesie czy w parku oddychają zdrowszym powietrzem. Przyroda i spokój pozytywnie wpływają na człowieka. Jest to dogodne miejsce dla każdego bez względu na wiek.
- Lokalizacja nieruchomości w budynku (w przypadku mieszkań/ apartamentów) – najlepiej, jeśli mieszkanie położone jest na pierwszym lub drugim piętrze (mieszkania na parterze również są chętnie wybierane). Kolejnym elementem jest to czy pomieszczenia są słoneczne. Ważne są też widoki z okna (widok na wychodzący na park, las lub góry zawsze przyciągnie nabywców). Zwróćmy też uwagę na to, czy w mieszkaniu znajduje się ściana szczytowa budynku (jeśli jest to mieszkanie w środku budynku, na pewno będzie ono cieplejsze). Jezcze jedną istotną sprawą jest rozplanowanie pomieszczeń w mieszkaniu (osobne wejścia do pomieszczeń z przedpokoju zapewnią komfort wszystkim mieszkańcom).
- Parking – poruszający się samochodami, wiedzą że jest to jeden z najważniejszych argumentów przemawiających za tym czy lokalizacja jest dogodna.
- Komunikacja – dobre połączenie komunikacyjne Twojej nieruchomości z centrum miasta to cecha pożądana. Właściciele „czterech kółek” powinni zwrócić uwagę na drogi prowadzące do miejsca pracy i wielu innych ważnych miejsc w Twojej miejscowości oraz na to jak przebiega ruch drogowy podczas godzin szczytu. Dla osób poruszających się komunikacją miejską istotne będzie bliskie położenie przystanku autobusowego i łatwe połączenie z centrum miasta (najlepiej bez konieczności przesiadek).
- Sklepy i inne ważne miejsca – kolejnym ważnym elementem, który wpływa na atrakcyjność nieruchomości jest to czy w okolicy znajdują się: sklep, piekarnia, przedszkole, szkoła, apteka czy też przychodnia. Jest to ogromna wygoda i oszczędność czasu i pieniędzy, jeśli wyżej wymienione miejsca znajdują się w pobliżu.
- Przeszłość i przyszłość dzielnicy – dobrze jest sprawdzić co znajdowało się w miejscu, gdzie zamierzamy zamieszkać. Ważne są również plany związane z zagospodarowaniem pobliskiego terenu. Wszystko powinniśmy dokładnie sprawdzić, bo może się okazać, że w spokojnej dzielnicy powstanie więcej budynków, które zasłonią nam górskie widoki, a może się również okazać, że w pobliżu powstanie plac zabaw, przedszkole itd.
Według Nieruchomości Jelenia Góra DOMO są to najważniejsze cechy, które mówią o korzystnej lokalizacji nieruchomości. Zastanawiasz się nad kupnem nieruchomości? Zajrzyj do siedziby naszej firmy na ul. Piłsudskiego 11/1 (pierwsze piętro) w Jeleniej Górze, poznaj naszych agentów i zobacz pełną ofertę mieszkań oraz ofertę specjalną – Apartamenty Karpacz na sprzedaż oraz Apartamenty Szklarska Poręba na sprzedaż.